BIMは建物の設計や構造計算だけではなく、建築部材の選定、施工計画、コストなども含めて総合的に管理します。従来のCADが、主に三次元の形状情報のみを扱うものであったのに対し、建物に関するさまざまな情報をすべて一元的に管理することで、建設業務全体の効率化や、建築家・施工業者・施主の意思共有を図ることができるようになります。